Invista no futuro de Caraguatatuba em uma das regiões que mais crescem no litoral norte paulista.Localizada no bairro Pegorelli, esta área de 30.200m² reúne localização estratégica, topografia plana e zoneamento versátil, perfeita para empreendimentos residenciais, condomínios horizontais ou verticais e projetos de habitação de padrão acessível. Um investimento ideal para construtoras e incorporadoras que buscam alto potencial de valorização e liquidez no mercado local.Características do ImóvelÁrea total: 30.200 m²Dimensões aproximadas: 84m x 300m x 120mZoneamento: Zona Mista Vertical (ZMV-1)Topografia: Plana - ideal para rápida implantaçãoBairro: Pegorelli - Região SulAcesso principal: Rodovia Nova TamoiosInfraestrutura e EntornoO terreno está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, vias asfaltadas e transporte público consolidado. O entorno conta com escolas, serviços, comércios e equipamentos públicos já estabelecidos, garantindo conveniência e valorização constante.Pontos de Interesse:UPA/UBS Região Sul – 380mCentro de Referência para Inclusão Social Escolar – 630mCentro Integrado de Ações Sócio-Educativas – 760mConjunto Habitacional Nova Caraguá I - a menos de 200mAcesso direto pela Nova TamoiosPotenciais de DesenvolvimentoCom vocação para diversos tipos de empreendimentos, a área comporta:Condomínios residenciais horizontaisPrédios de até 4 pavimentosLoteamentos planejadosCondomínios-clube com lazer e conveniênciaEmpreendimentos mistos (residencial + comercial)Destaques CompetitivosTerreno plano e pronto para desenvolvimentoZoneamento flexível – uso residencial e mistoAcesso direto pela Nova TamoiosCrescimento acelerado da região sul de CaraguatatubaProximidade com serviços, escolas e unidades de saúdeDemanda crescente por moradia de padrão médio e popularAlto potencial de valorização nos próximos anosLocalização EstratégicaO bairro Pegorelli está se consolidando como novo polo de expansão urbana da cidade, impulsionado por melhorias viárias e novos empreendimentos. A área oferece tudo o que incorporadoras buscam: localização privilegiada, infraestrutura completa e viabilidade técnica para construção imediata.Condições da NegociaçãoImóvel com documentação regularizada e pronto para desenvolvimento. Excelente oportunidade para empresas que desejam investir em empreendimentos residenciais rentáveis e de rápida valorização.Invista em uma área estratégica, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável.

R$ 2.900.000,00 Venda

Pegorelli

Cód. TE0450

Apartamento Mobiliado para Locação - 62m² na Martim de SáDescubra o prazer de morar bem, apenas 700 metros da praia, com todo conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais procurados da cidade. O condomínio Martim Praia Clube possui completa área de lazer para você e sua família.Características do Imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte)Cozinha planejadaSala amplaVaranda gourmetBanheiro socialÁrea de serviço com máquina lava e seca1 Vaga de garagemO Condomínio Oferece:Hobby box individualChurrasqueirasAcademiaSalão de festasBicicletárioPista de caminhadaPlaygroundQuadra esportivaBrinquedotecaPiscinasPortaria e segurança 24h*Valor incluso Condomínio e IPTUAgende uma visita com um de nossos corretores!(12) 98252-0495

R$ 3.800,00 Locação

Martim de Sá

Cód. AP0440

Charmosa propriedade em condomínio tranquilo, bem administrado, localizada no Jardim Britânia, apenas 100 metros da praia e próxima a tudo o que você precisa para o dia a dia. Próxima do Shopping Serramar, Faculdade UNITAU, Supermarcado ASSAÍ e comércio local.Região tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade, com ruas pavimentadas e total infraestrutura.Propriedade toda reformada,com excelente acabamento, telhado novo e piso de primeira qualidade.O valor de venda atribui todos os móveis e utensílios da casa.Características do Imóvel:70m² de área construída2 quartos sendo uma suíte com ar condicionadoBanheiro social com box blindex e chuveiroSala amplaCozinha integradaÁrea de serviçoVaranda1 vaga de garagemÁrea Comum do Condomínio:PiscinaZeladoriaPortão eletrônicoLocalização Privilegiada:Próximo ao Shopping SerramarUniversidade de Medicina UNITAUPadaria, supermercado e comércio localFácil acesso ao supermercado AssaíHospital RegionalAgende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no litoral!

R$ 400.000,00 Venda

Jardim Britania

Cód. CA0433

O MARTIM PRAIA CLUBE é o primeiro Condomínio Clube em Caraguatatuba, com várias opções de lazer, conforto e segurança para você e toda família, localizado apenas 700 metros da praia.Excelente investimento para moradia ou rentabilidade em locações para temporada.Apartamento aconchegante, todo planejado nos mínimos detalhes com sofisticação e acabamento de alto padrão.Características do Imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte)Cozinha planejadaSala amplaVaranda gourmetBanheiro socialÁrea de serviço1 Vaga de garagemO Condomínio Oferece:Hobby box individualÁrea completa de ChurrasqueirasAcademiaSalão de festas com cozinha e churrasqueira e forno a lenha de pizzaMercado autônomoBicicletárioPista de caminhadaPlayground para cada torreQuadra esportivaBrinquedotecaPiscinasPortaria e segurança 24h com reconhecimento facialFaça parte do Martim Praia Clube! Agende uma visita com um de nossos corretores.(12) 98252-0495

R$ 600.000,00 Venda

Martim de Sá

Cód. AP0444

Propriedade em construção, localizada no coração do Bairro Golfinho, com design inovador, acabamento em porcelanato e granito, além de espaços integrados que valorizam o conforto e a praticidade, este imóvel é ideal para quem deseja qualidade de vida com sofisticação.Detalhes do imóvel:Terreno: 125m²Área construída: 68m²2 quartos (sendo 01 suíte)1 banheiro socialSala de estar integrada à cozinhaÁrea de serviçoÁrea gourmet completaQuintal espaçoso1 vaga de garagemLocalização estratégica:Localizado em um bairro em plena expansão, próximo a comércios, vias de acesso e a poucos minutos das belas praias da região.Condições Especiais:Documentação 100% regularizadaFinanciamento bancário*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.

R$ 370.000,00 Venda

Golfinhos

Cód. CA0406

Viva o privilégio de morar em uma cobertura duplex moderna, espaçosa e cheia de conforto, em um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba. São 198m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com varandas e sacadas privativas, proporcionando iluminação natural e uma vista incrível de todos os ambientes.A área social é um convite ao lazer e à convivência, com espaçosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos, além de contar com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.Detalhes do Imóvel:3 Quartos, sendo duas suítes1 Banheiro SocialÁrea de ServiçoCozinhaEscritórioSala de EstarSala de JantarVarandas e SacadasCondominio:DuchaPiscina de alvenariaGaragem cobertaVarandaSalão de jogosAcademiaBrinquedotecaSalão de festasLocalização:Bairro SeguroPoucos minutos do centro de CaraguatatubaMenos de 500m da praiaUma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros do Litoral Norte!

R$ 1.790.000,00 Venda

Indaiá

Cód. AP0443

Calabasas Ocean Front – Torre ParaísoImagine viver onde o horizonte se encontra com o mar e cada detalhe foi projetado para elevar a sua experiência de moradia a um novo patamar. O Calabasas Ocean Front nasce em Caraguatatuba como um ícone de sofisticação, trazendo o conceito de resort de luxo para a orla mais desejada do litoral norte.Nesse projeto grandioso conheça a Torre Paraíso – uma verdadeira obra-prima arquitetônica de frente para o mar, que combina amplitude, elegância e inovação em cada ambiente.Diferenciais que encantamPlantas generosas de 3 a 5 dormitórios, com até 3 suítesCoberturas exclusivas de mais de 250 m², perfeitas para receber com estiloVaranda gourmet em todas as unidades, ampliando os momentos de lazer e convívioPé-direito de 2,8 m, que garante sofisticação e sensação de amplitudeVagas de garagem maiores que o padrão, assegurando conforto e praticidadeInfraestrutura para automação e ar-condicionado em dormitórios e salasViver no seu próprio resortMais do que um endereço, o Calabasas oferece uma experiência de vida digna dos melhores resorts internacionais. Desfrute de uma estrutura de lazer completa, entregue mobiliada e decorada, incluindo:Piscinas aquecida e externaSala de cinema privativaBeauty Center e saunaPadaria e espaço para coworkingQuadras de tênis e poliesportivaSalão de festas e salão de jogosPlayground para os pequenosE claro, o exclusivo serviço de praiaCada espaço foi pensado para proporcionar não apenas conforto, mas também momentos inesquecíveis de lazer, bem-estar e exclusividade.No Calabasas Ocean Front – Torre Paraíso, viver é celebrar todos os dias a união perfeita entre a sofisticação arquitetônica e a energia inconfundível do mar.

Indaiá

Cód. AP0428

Casa com 3 Quartos (1 Suíte) - 300m² no Bairro MassaguaçuImagine morar a apenas 250 metros da praia, em uma rua tranquila, onde a brisa do mar chega todos os dias e faz parte da sua rotina. Esta casa, com 6 anos de construção, reúne tudo o que torna a vida mais leve: espaço, conforto e um ambiente perfeito para aproveitar cada momento.O imóvel oferece áreas amplas que convidam ao convívio, seja para receber amigos, trabalhar de casa com tranquilidade ou simplesmente aproveitar sua própria companhia. Para quem valoriza bem-estar, privacidade e um lar que acompanha o ritmo do dia a dia, esta casa entrega exatamente isso.Características do Imóvel:3 Quartos (1 Suíte)Suíte principal - varanda com vista para o mar4 BanheirosSala de EstarCozinhaArmários na cozinhaArmários nos quartoClosetChurrasqueiraAr condicionadosPiscinaOutros Detalhes:250m da PraiaBairro SilenciosoDocumentação OKEscritura definitivaAceita financiamento bancárioValores:Venda: R$ 950.000,00Locação: R$ 5.000,00Viva o melhor de Caraguatatuba com conforto, privacidade e lazer exclusivo. Agende já sua visita e encante-se com essa oportunidade única!

R$ 950.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Massaguaçu

Cód. CA0452

O imóvel é um sobrado de alto padrão, construído e projetado para oferecer tranquilidade em um ambiente tecnológico e sustentável, apenas 10 minutos do centro e 5 minutos da praia. A região conta com completa infraestrutura, estando próximo a padarias, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios locais.Características do Imóvel:360m² de terreno, 328m² de área construídaProjeto arquitetônico exclusivo, inspirado no estilo europeu4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas4 suítes, duas delas com closet de cantoSuíte master com vista privilegiadaSala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito americanoSala de estar com móveis planejadosSala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticaçãoLavabo5 BanheirosCozinha moderna, equipada com móveis planejadosÁrea de serviço cobertaEspaço gourmet com móveis planejadosJardim frontal e nos fundos com paisagismoSuíte independente/dormitórioSistema de automação residencialSistema de segurança completo, com monitoramento e alarmeProjeto elétrico moderno, protegido e bi-volt (110v/220v)Sistema hidráulico com aquatherm para boiler e água quenteConforto térmico garantido com telhas de concreto e manta térmicaMateriais de alto padrão: madeiramento nobre, porcelanato, iluminação em LED, ar condicionado nos ambientes e portinhas para PET.Localização Privilegiada:Apenas 10 minutos do centro e 5 minutos da praia, no Pontal St. Marina;Próximo a padarias, farmácias, academias, restaurantes e comércio em geral;Bairro seguro, tranquilo e cercado pela natureza, com praça e internet de fibra ótica;Documentação regularizada, livre de ônus e dívidas, com escritura definitiva e possibilidade de financiamento.Valor: R$ 1.600.000,00Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no litoral, com suítes amplas, sala integrada, espaço gourmet e jardim com paisagismo.

R$ 1.600.000,00 Venda

Pontal de Santa Marina

Cód. SO0423

Viva com conforto, modernidade e uma vista deslumbrante no Condomínio Eurus, um dos empreendimentos mais sofisticados e bem localizados de Caraguatatuba, no bairro Indaiá.Localizado a apenas 7 minutos a pé da praia e 8 minutos do Shopping Serramar, o imóvel alia praticidade, lazer e qualidade de vida, com fácil acesso pela nova Rodovia Tamoios.Perfeito para quem busca morar com estilo ou investir com segurança no litoral norte!Características do ImóvelÁrea total: 77 m²2 quartos2 banheiros1 vaga de garagemCozinha com armários planejados em MDF premium (18mm, acabamento amadeirado)Armários também nos banheiros e área de serviçoÁrea de serviço independenteVaranda com churrasqueiraAmbientes bem iluminados e ventiladosVista incrível para o mar e para a serraEdifício novo – nunca habitadoIPTU 2025 já quitadoValoresVenda: R$ 770.000,00Condomínio: R$ 570,00IPTU: R$ 1.600,00 (2025 quitado)Localização EstratégicaNo coração do bairro Indaiá, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, o condomínio fica próximo à praia, comércios, padarias, restaurantes, mercados e ao Shopping Serramar, garantindo praticidade e bem-estar em todos os dias.Condições da NegociaçãoImóvel pronto para morar, com documentação em dia, escritura definitiva e entrega imediata.Condomínio Eurus – viva entre o mar e a serra com conforto, elegância e toda a tranquilidade do litoral norte!

R$ 770.000,00 Venda

Indaiá

Cód. AP0448

Casa com 2 Quartos (1 Suíte) Nova com Acabamentos de Alto Padrão - 100m² no CaputeraSe você está buscando um imóvel acolhedor para morar, investir ou até mesmo transformar em um destaque no Airbnb em Caraguatatuba, esta é uma excelente oportunidade.Esta charmosa casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, conta com acabamento moderno e ambientes amplos que proporcionam conforto e funcionalidade. A sala integrada em dois ambientes (estar e jantar) e a cozinha planejada valorizam a convivência e otimizam o espaço.O imóvel ainda dispõe de área de serviço coberta e proporciona praticidade no dia a dia. Localizada próxima a supermercados, lojas e serviços essenciais, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência, tranquilidade e qualidade de vida.Uma opção perfeita para quem busca morar bem, investir ou explorar o potencial de locação por temporada.Características do Imóvel:02 Quartos (1 Suíte)02 BanheirosCozinha integradaSala de Estar e JantarVaranda Gourmet com ChurrasqueiraLavanderia Coberta1 VagaIdeal para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com características que atendem a diferentes necessidades.*Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso*Consulte nossa equipe de vendas !!!

R$ 735.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Caputera

Cód. CA0454

Casa com 3 Quartos (1 Suíte) e Recém Reformada - 156m² no IndaiáCasa térrea localizada no Indaiá, em uma região tranquila e de fácil acesso. O imóvel passou por recente reforma, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com excelente área externa e capacidade para múltiplas vagas de garagem, além de uma configuração interna que inclui dormitórios confortáveis e ótima circulação. Uma opção versátil, moderna e preparada para atender diferentes perfis de moradores.Características do Imóvel:4 Quartos (1 Suíte)Sala1 BanheiroSala de EstarCozinhaDispensaLavanderiaChurrasqueiraQuintal5 VagasOutros Detalhes:Apenas 10 minutos do centro e 5 minutos da praiaPróximo a padarias, farmácias, academias, restaurantes e comércio em geralBairro seguro, tranquilo e cercado pela naturezaDocumentação regularizada, livre de ônus e dívidas, com escritura definitivaAgende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no litoral

R$ 1.100.000,00 Venda

Indaiá

Cód. CA0453

Cobertura duplex com vista panorâmica deslumbrante, ideal para quem busca exclusividade e privacidade em um dos bairros mais tranquilos da cidade. A poucos minutos do Centro e com acesso facilitado à orla, o imóvel oferece uma experiência única de morar próximo à praia, mas em um ambiente silencioso e residencial.O grande destaque fica para a área superior, com piscina privativa e vista aberta, um espaço perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar o pôr do sol com total privacidade. A planta duplex traz ambientes com possibilidade de personalização e criação de novos espaços conforme seu estilo de vida.Uma ótima opção para quem deseja unir localização privilegiada, vista diferenciada e o potencial de criar um projeto exclusivo em uma cobertura especial.Características do ImóvelParte Inferior:2 QuartosSalaCozinhaLavanderiaBanheiro socialParte Superior:Sala amplaChurrasqueiraPiscina privativaBanheiroOutros detalhes:Área total: 121,38m²1 vaga de garagem cobertaDocumentação OKEscritura definitivaAceita financiamento bancárioValoresVenda: R$ 830.000,00Locação: R$ 5.300,00 + IPTU + CondomínioCondomínio: R$ 999,85IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 154,06Localização EstratégicaSituada em uma área de grande valorização, próxima a comércios, restaurantes, praias e principais vias de acesso, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.Condições da NegociaçãoDocumentação em dia, pronta para financiamento bancário e escritura definitiva.Viva o melhor de Caraguatatuba com conforto, privacidade e lazer exclusivo. Agende já sua visita e encante-se com essa oportunidade única!

R$ 830.000,00 Venda

R$ 5.300,00 Locação

Indaiá

Cód. AP0447

Sobrado de Alto Padrão com 3 Quartos - 312m² no Jardim IndaiáLinda propriedade no bairro Indaiá, com fino acabamento em porcelanato e granito. O bairro conta com excelente estrutura, com escolas de referência, hospital Unimed, mercados, padarias entre outros.Este imóvel está localizado a duas quadras da praia e a 4 minutos do centro da cidade. Para você que busca muito espaço, conforto, bem estar e lazer, este é o investimento ideal!Características do Imóvel:03 Quartos com ar condicionado com varanda02 Suítes com ar condicionado com varanda05 BanheirosSala de estarSala de jantarCozinha planejadaÁrea gourmet com ChurrasqueiraÁrea de serviçoPiscina04 Vagas de garagemPortão AutomaticoSistema de AlarmeArmários PlanejadosAceita NegociaçãoApartamento na cidade de Jacareí, São José dos Campos e veículo popular.Disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.Para maiores informações entre em contato com um de nossos corretores ou agende uma visita!

R$ 1.900.000,00 Venda

Indaiá

Cód. SO0410

Sobrado com 3 Quartos - 450m² no Jardim AruanPara quem busca um lar espaçoso e acolhedor, este imóvel dispõe de um amplo terreno, perfeito para a criação de uma área de lazer exclusiva ou para aproveitar momentos ao ar livre com conforto e liberdade.Características do Imóvel:Térreo:Sala de Estar e Jantar IntegradasCozinha1 Suíte1 BanheiroLavaboÁrea de Serviço3 Vagas Descobertas1 Vaga CobertaPrimeiro Andar:2 Suítes (sendo uma com Closet)Segundo Andar (Mezanino):Sala de TVVarandaLocalização:Menos de 300m da PraiaProximo ao Supermercado Spani Atacadista CaraguatatubaBairro Seguro e Tranquilo Valor: R$ 1.500.000,00Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e descubra o seu novo lar dos sonhos!

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Aruan

Cód. SO0393

Apartamento Amplo a 120 metros da Orla da Praia do Centro - 120m² bem distribuídos no SumaréO Edifício Condomínio Caraguatatuba está em localização privilegiada no Bairro Sumaré a 50 metros da praia e apenas 120 metros da praia do centro, praça principal e praça de eventos da cidade. Tudo isso com apenas três minutos de caminhada pelo calçadão da orla.Se você busca espaço interno,conforto e praticidade, este é o imóvel certo para te atender.Características do Imóvel:3 Quartos (1 Suíte)1 Suíte Pequena (hóspede, dependência de serviço ou escritório)1 Banheiro SocialSala de estar e jantar ampla com sacada e vista marCozinha espaçosa com armários planejadosÁrea de serviço separada com armários1 VagaSalão de jogosCom acabamento no estilo original o imóvel conta com um diferencial exclusivo: todos os ambientes possuem vista para o mar.SERÁ VENDIDO OU ALUGADO COM A MOBÍLIALocalização:O bairro Sumaré está em uma área tranquila e no lado praia, a apenas 3 minutos de caminhada da orla e a 120 metros da praça central. Aqui, você vive perto do que realmente importa: excelentes restaurantes, supermercado, padaria, escolas particulares e todo o comércio do centro. Um bairro residencial e silencioso, onde o dia a dia acontece com praticidade e onde você pode fazer quase tudo a pé, sem precisar tirar o carro da garagem para aproveitar os serviços e o lazer ao redor.Consulte agora mesmo nossos corretores e agende sua visita!*Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.*

R$ 960.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Sumaré

Cód. AP0451